购房合同不公证生效吗有效吗？购房合同不公证是生效的，购房合同并不是要公证才有法律效力，只要符合下列条件就有法律效力：当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;购房合同的内容符合法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。关于购房合同不公证生效吗，以及购房合同不公证生效吗有效吗，购房合同不公证生效吗，购房合同不公证生效吗合法吗，购房合同不公证有效吗，购房合同不公证就没有法律效力吗等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

购房合同需要公证吗

　　购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求的。

　　律师解答

　　购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。

　　《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　法律依据

　　《中华人民共和国公证法》第二十五条

　　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

购房合同不公证生效吗有效吗

　　无论是买新房还是二手房都会有购房合同的，这个上面会有详细说明，签字后就会具有法律效应。

　　那么，购房合同不公证生效吗？购房合同不写层高合理吗？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

购房合同不公证生效吗

　　购房合同不公证是生效的，购房合同并不是要公证才有法律效力，只要符合下列条件就有法律效力：当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;购房合同的内容符合法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。

　　购房合同生效后的法律效力主要体现为三个方面：第一、当事人必须遵循合同约定，依诚实信用原则正确、完全地行使权利履行义务，不得滥用权利，违反义务，在客观情况发生变化时，当事人必须依照法律或取得对方的同意才能变更或解除合同;第二、任何单位和个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务;第三、当事人违反合同的，将依法承担民事责任，必要时人民法院也可以采取强制措施使当事人依合同的规定承担责任、履行义务，对另一方当事人进行补救。

购房合同不写层高合理吗

　　购房合同不写层高不合理，可以按照国家规定的《住宅设计规范》中关于层高的规定，若低于该规定，可以主张违约责任。

　　一般来说，买房合同上一般都会写有房屋的住宅面积，公摊面积等相关信息内容。

　　对于楼层高度以及房屋高度上会有一些简略的介绍甚至是带过不写，因此在购买合同上，应当及时的将这一信息补充。

购房合同不见了有什么影响

　　购房合同丢失的影响有：难以证明双方当事人的买卖关系，不利于后期维权。

　　房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同;已经做完预售登记的买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。