交房前最后一步是绿化吗？交房前最后一步是绿化。关于交房前最后一步是绿化吗，以及交房前最后一步是绿化吗，交房前最后一步是什么，交房前多久搞绿化，交房之前提前多久弄绿化，期房绿化是最后一步么等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

刚交房就卖掉可以吗

　　刚交房就卖掉可以的。

　　刚交房的房子可以卖掉，即使没有办理房产证也是可以的，只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了，因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。卖房流程有哪些

　　1、双方议价：房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以预留杀价空间。

　　2、卖方收定金：若买卖谈好价格，决定交易房屋了，买方必须先付定金。

　　3、双方签约：房屋买卖双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。

　　4、买方审核：买方需要做资质审核，确定有购房资格;卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易(两项可同时进行)。

　　5、房屋网签：二手房出手之前要网签，这是房地产管理部门强制要求。

　　6、资金监管：在资金监管过程中，卖家(您)需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时冻结，房屋过户完成后解冻，付给卖家。

　　7、完税、过户：买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。过户需要准备的证件：

　　8、收尾款：最后环节就是，买方将剩余的屋款全数付清，然后卖方查收尾款。

交房前最后一步是绿化吗

　　现在买房的人群都等着交房的那一刻，这样心才会踏实下来，毕竟烂尾楼不少，没人想当其中之一。

　　那么， 交房前最后一步是绿化吗？新房交房的标准是什么样的？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

交房前最后一步是绿化吗

　　交房前最后一步是绿化。

　　居住小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米，居住小区人居不低于1平米的标准建设集中绿地。

　　总的绿化面积不能低于25%。

　　交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系，交房的时间主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案，没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。

新房交房的标准是什么样的

　　1、房屋交付标准一般指的是所交付的房屋达到了购房合同中约定的法律文件、工程质量等要求的标准。

　　房屋交付时开发商交付的建设项目需要通过建设工程验收。

　　根据相关规定，建筑工程竣工验收合格并取得竣工备案表之后，才可以将商品房交付给购房者。

　　2、根据我国建设部的相关规定，开发商先购房者交付商品房时，需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

　　根据相关规定，商品房交付时，其建设工程需要通过消防、环保、人防等相关部门的验收。

　　根据相关规定，开发商需要先购房者提供房屋面积测绘表。

　　3、商品房交付时，其小区需要满足基本入住的条件。

　　一般情况下会要求小区道路通畅，满足通水、通电、通气、通讯、土地平整等必要居住条件；还有一些大城市除了上述要求外，还要求商品房通暖气、通邮。

　　通常大家在签订商品房买卖合同时，会在合同中注明交房条件和房屋交付时需要提供哪些相关资料。

　　大家如果对于商品房交付标准不了解，也可以查看购房合同是如何规定。

交房可以找第三方验房吗

　　交房可以找第三方验房，而且如果找的是正规且专业的验房机构，可以帮助降低交房风险。

　　因为很多业主都是初次购房，仅关心房屋的价格，往往忽略房屋本身质量是否达标。

　　而第三方的验房机构可以避免一系列房屋的隐患问题，其主要提供专业的收房验房、装修顾问、房屋维权等各种服务，让业主避开交房误区及陷阱。

　　交房可以推迟收房吗

　　可以的。

　　可以。一般情况下，业主可以延期收房，但可能对自己有一些不利。如今许多购房合同都会特别注明：

　　如果业主在合同规定的时间无正当理由不收房，当已经开始收房时，那么业主延期收房也要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费。

　　另外，对于房屋的保修期，也要从开发商规定的收房时间开始计算。