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　　房子没交房并不属于业主的，因为开发商和业主的相关手续并没有办理。

　　需要交房后才能够真正属于自己。

　　那么，没有交房需要交物业费吗？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

房子没交房可以退吗

　　买的新房还没有交房可以退.

　　但是因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。

　　所以，购房者在买房之前，最好是经过慎重考虑之后的结果了，否则造成的经济损失也是无可挽回的。

房子没交房是不是业主的呢

　　房子没交房不是业主的。

　　一般来说，房子在交付之前都是属于开发商的，只有在单独房产证办好以后房子才真正属于业主。

　　在房屋交付以后，开发商要去进行初始登记，然后取得大房产证，业主的小房产证是由大房产证分割下来的，所以在房产证下来以前房子都属于开发商，如果此时开发商被执行的话，房子就有产权风险。

没有交房需要交物业费吗

　　房子没有交房不需要交物业费。

　　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

　　业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

　　已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

没交房可以办房产证吗

　　没交房不可以办房产证，必须要交房之后，业主才能办理房产证。

　　具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

　　《民法典》第二百零八条： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

　　动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。