业主委员会能不能做原告委员？业主委员会能做原告，不过业主委员会需要基于以下情形才可以作为原告参加诉讼：1、物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的。关于业主委员会能不能做原告，以及业主委员会能不能做原告委员，业主委员会能不能做原告的证据，业主委员会能不能做原告代理人，业主委员会能做原告吗，业主委员会能做原告吗法院网等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

业主委员会作为原告的条件

　　一、业主委员会作为诉讼主体的条件

　　可以提起诉讼的主体有公民、法人和其他组织。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十条的规定，业主委员会符合“其他组织”条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。承认了业主委员会在一定条件下具有民事诉讼主体资格。业主私占公共场区搭建建筑物的行为已侵害到其他业主的利益，业主委员会可以作为原告起诉。

　　【法律依据】

　　《民法典》第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。

　　业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 二、业主委员会如何成立的

　　1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。

　　2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。

　　3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部]办理登记手续，经过批复业主委员会成立。

　　4、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。

　　【法律依据】

　　《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

　　地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 三、业主委员会有工资吗

　　业主委员会没有工资，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定，业主委员会享有生活补助费，但没有固定的工资，也没有薪资报酬。业主委员会说如果产生了交通费或者通讯费，是可以进行报销的。

　　业主委员会代表全体业主办理小区的日常事务，必然涉及费用的支出和办公场地的使用问题。根据《业主大会规程》，业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。对于办公场地，既可以由开发商无偿提供，也可以计入房价，由业主共同承担。

业主委员会能不能做原告委员

　　业主委员会是小区业主自己成立的，这是可以为了业主的利益而存在的集体，可以和物业进行对抗的。

　　那么， 业主委员会能不能做原告？业主委员会可以收物业费吗？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

业主委员会能不能做原告

　　业主委员会能做原告，不过业主委员会需要基于以下情形才可以作为原告参加诉讼：

　　1、物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的。

　　2、业主大会决定提前解除物业服务合同，物业管理企业拒绝退出的。

　　3、物业服务合同终止时，物业管理企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会的。

　　4、其它损害全体业主公共权益的情形。

　　业主委员会的成立应当符合法定程序。

　　没有成立业主委员会的，由全体业主行使提起诉讼的权利。

业主委员会可以收物业费吗

　　业主委员会不可以收物业费。

　　根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，业主委员会是没有权利收取物业费的，只有督促业主在限定的期限内缴纳物业费的权利。

　　业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主委员会可以自己管理小区吗

　　业主委员会可以自己管理小区。

　　因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。