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车位车库应当首先满足业主的需要 车位车库可以买卖吗

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车位车库应当首先满足业主的需要

车位车库可以买卖吗

  车位车库是可以买卖的。

  可以的。车位使用权可以转让。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》

  第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。

  建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

  第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

车位车库应当首先满足业主的需要

车库装修你的些注意事项

  1、防潮

  车库装修首先要解决的问题是防潮。

  因此,在选择装饰材料时,我们一定要经过多方了解后,精挑细选,选择适合车库装修的材料。

  我们车库装修通常地面采用大理石地砖,顶部采用天花板。

  这些材料的防潮功能比较好。

  2、采光

  车库装修时要解决的另一个重要的问题是采光。

  车库部分位于地下室,无法通过门窗格栅改善采光,所以需要使用灯光来解决我们要挑选质量效果好的灯饰。

  此外,我们可以利用玻璃和其他物品可以通过物理的折射光线来增加车库的光线。

  3、空气

  通常情况下来说,车库都比较空气不流通,通风效果不理想,所以在装修车库时最好安装通风设备。

  4、木材

  有些人喜欢用木头来车库装修,认为木头的原始质感可以给人感觉特别舒适。

  然而,我们应该多了解多考虑一下,你会发现木质装饰材料并不适合车库装修的材料。

  木地板经过长时间的腐蚀,容易产生发黑变形。

  因此,车库装修最好不要使用木质材料

  5、高度

  车库装修的高度有一定的要求。

  改造后的车库高度不能低于2.5米,否则会造成压弯。

  其次,因为车库不同于房子里的其他空间,车库很少有光线很好的窗户,所以车库的高度非常重要,如果太低会给人一种空间上的压抑感。

车库装修原则

  1、车库支柱规范

  车库因其功能相对单一、成本高、结构复杂而成为设计优化的重点。

  由于空间紧张,一般采用车位与通道垂直的布置方案,车位宽2.4米,车库的最经济柱净距为7.5(3X2.4+2X0.15)米,柱边长一般不超过600,柱距采用8.1米的。

  规范车位长为5.3米,通道宽度为5.5米,这样设计车库就会节省成本,又使用方便安全。

  2、车库地面处理

  车库地面要经过磨砂处理,这样可以增大地面与车轮之间的摩擦力,具有防滑的特性,更加安全可靠。

  地板的材质要具有良好的吸水性,颜色也要相对深一些,车轮与地面之间摩擦留下的痕迹不易观察出来,不会影响美观。

  在车库的一侧要设有一个小型储物柜,可供我们放置一些小型物件或者是车用工具,在中间连接一个洗涤区,便于我们对爱车进行清洗,地板中间设置一个小型地漏,可以轻松将洗车后的污水排出。

  而在另一侧的墙面要设有多个金属挂钩,我们可以把拖把,扫帚,等大型物件悬挂在上方,从而节省大量的空间,也方便了我们的寻找。

  3、高度不宜低于2.5米

  车库的高度是存在一定的要求的。

  装修后的车库层高不可以低于2.5米,不然就会产生压抑感。

  其次,由于车库和房屋内的其他空间不同,车库基本没有改善采光的窗户,所以一旦车库的高度过低就会明显的让人觉得压抑。

规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足

  法律分析:规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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