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维修基金啥时候退 5月1号取消维修基金是真的吗2023

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5月1号取消维修基金是真的吗2023

  维修基金是现在买房人士再后续交房都要经历的事情,很多物业都是让业主交了维修基金才给钥匙,而维修基金的发票才能让你后续去办理房产证。

  那么,5月1号取消维修基金是真的吗2023?一起来看看锦燕网带来的介绍吧!

 

维修基金啥时候退

  按照《住宅专项维修资金管理办法》规定,业主遇到以下情况,可以主张退回房屋维修基金:

  1、房屋分户账中,结算后如果还有剩余的维修基金,应当返还给该小区业主;

  2、开发商交存的维修基金余额应当返还给开发商,但如果找不到开发商了,应当返还给该小区业主。

5月1号取消维修基金是真的吗2023

  假的,5月1号并没有取消维修基金,更何况是2023年的事,没有任何公告说明取消维修基金的事。

  目前,维修基金并没有被取消。

  每个买房人在购买新房的时候,都是需要缴纳维修基金的。

  当房屋被交付给买房人的时候,买房人就必须要缴纳维修基金。

  一般情况下,维修基金都是先由开发商代为收取的,然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。

 

5月1号取消维修基金包含什么

  并没有取消。

  房屋维修基金实际上包括房屋公用事业专项资金和房屋维修基金。

   住房公用设施专项资金简称专项资金,用于物业公用部分、公共设施设备的改造、改造等项目,不得挪作他用。

   专项基金实行钱随房随走的原则,房屋转让时,房屋维修基金也将转移给新的业主。

  多年来,房屋维修基金的名称已多次更改,1998年时,叫做房屋维修基金,后改为商品房公共维修基金,2007年,根据当时建设部和财政部联合发布的165号令,最终为“住宅专项维修资金”。

 

大修基金使用范围包括哪些

  1、主要包括小区公共部位及共用设施、设备。

  公共部位指由单幢住宅业主及非住宅业主共有的部位,比如说住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶、墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等。

  2、共用设施、设备。

  包括电梯、照明、消防设施、绿地、道路、井、非经营性的车场或车库、公益性文体设施及共用设施设备的房屋。

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