租客洗衣机用了一年坏了谁负责房东在外地？租房期间一切事宜都是以租赁合同为主，如果没有合同约定，或合同中没有相关条款的，可以分为以下两种情况：1、因承租人使用不当，造成洗衣机损坏，那需要有承租人来负责维修或者赔偿；2、因洗衣机老化，导致洗衣机损坏，应当由出租人来负责。关于租客洗衣机用了一年坏了谁负责，以及租客洗衣机用了一年坏了谁负责房东在外地，租客洗衣机用了一年坏了谁负责修，租客洗衣机用了一年坏了谁负责修理，租客洗衣机用坏了,算谁的，租客的洗衣机坏了谁负责等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

房东负责维修范围

　　法律分析：房东负责修缮的范围要根据法律规定和双方当事人在合同中的约定，主要有一下情形

　　一、出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。

　　二、其它电器设备，进入前应双方在场检查其良好性，确保正常使用后，与租户签订交接清单，约定今后维修由谁维修。如租户进入使用一个月内非人为原因损坏，应由房东进行维修。我们租房购买的主要是服务，设备也属于服务范围，应有一定时间的维护期及保用期。

　　三、房屋修缮

　　为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

租客洗衣机用了一年坏了谁负责房东在外地

　　租客洗衣机使用一年坏了的话，需要看看当时合同怎么规定的，一般出租人是不会承担的，除非刚入住进去就有问题，这个时候就需要业主承担的，一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

租客洗衣机用了一年坏了谁负责

　　租房期间一切事宜都是以租赁合同为主，如果没有合同约定，或合同中没有相关条款的，可以分为以下两种情况：

　　1、因承租人使用不当，造成洗衣机损坏，那需要有承租人来负责维修或者赔偿；

　　2、因洗衣机老化，导致洗衣机损坏，应当由出租人来负责。

出租房洗衣机老化了谁承担费用呢

　　租房家电老化维修费用，应该由出租人来负责。

　　对于房屋维修费用的承担，如果租赁双方当事人有特别约定的，则按照约定办理。

　　但是如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有作出约定，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担。

　　承租人不正当使用，造成家电损坏，应由承租人承担维修责任，承担维修费用。

维修洗衣机需要多少钱

　　看损坏的部件，是能开，说明是电路板坏了，一般要300上下。

　　零部件费用加上维修费和上门费估计要300元，如果洗衣机太旧了建议不要修了，配件不好找维修成本太高也不划算。

　　若与水电机有关的话，修一下50－100元。

　　若电机坏了换一个约100－150元，电机50－80元。

　　空调加氟房东承担吗

　　空调加氟是由房东承担的。

　　氟立昂是空调制冷系统中传递热量的媒介，没有它，热量就无法进行有效的交换，空调也不可能制冷或制热，

　　所以一旦空调缺氟，外在表现出制冷或热效果差、不制冷或热、保护性停机、室内机漏水、内机蒸发器结冰等。