房贷多少岁不能贷，根据中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款的相关规定，贷款人年龄要求为18周岁以上、不超过65周岁，才能申请房贷。

1. 房贷年龄的限制因各大银行的不同而异，一般而言，70岁以下才可申请房贷。

2. 从农业银行来看，17周岁以上的成年人可以申请，而年龄限制和申请担保措施有关。

3. 工商银行对申请房贷的年龄范围要求为18周岁—60周岁，中国银行对房贷的年龄限制为18—65之间，其他银行则有类似的年龄规定。

4. 购买银行按揭房时，建议购房者的年龄不宜超过55周岁，以免影响分期付款的期限和还款能力。

5. 建议申请房贷的年龄在30-50岁之间是最佳，适当年轻人可以拿到更高的贷款金额，老年人将会面临贷款额度较低的情况。

房贷最多能贷到几十岁

1、根据最新的《个人住房贷款银行业务操作规范》，个人贷款申请人的年龄在18-65之间，所以，一般房贷最多可以贷到65岁。

2、虽然有些银行放宽了房贷的年龄上限，但不允许超过70周岁，所以，最多只能贷到70岁。

3、有些银行推出了老年贷款，但条件较为严格，年龄限制为60-75周岁，所以，最多只能贷到75岁。

4、部分地区的农村居民可以申请购买安居房的农房贷款，其年龄上限也可至85周岁，所以，最多能贷到85岁。

男的房贷可以贷到70岁吗

1. 根据目前房贷政策，男性最高可以贷到70岁，但对于每个借款人来说，应付款到期时的年龄会有所不同，它取决于借款人的收入和条件。

2. 根据房贷政策，你的应付款年龄至少也要比贷款年龄大，因此，即使你可以在70岁时获得贷款，将来也可能会出现还清贷款的年龄更大的情况。

3. 如果您是低收入人群申请住房贷款，房贷信用机构很可能不会接受您的申请，以防您出现无力还清的情况。

4. 70岁是一个关键的贷款年龄，超过70岁的申请者需要特殊申请，对于政策、贷款额度等有更严格的要求，才可以获得贷款。

5. 因此，当您想要获得应付款更长的贷款时，务必仔细斟酌您的实际收入情况，确保您可以按时、顺畅完成贷款还款。