贷款买房可以自己选贷款年限吗？贷款买房是可以自己选贷款年限的，客户可以根据自己的条件以及规划选择适合自己的贷款年限，毕竟贷款买房贷款越久利息就越多，适当规划其实是比较理智的选择。关于贷款买房可以自己选贷款年限吗，以及贷款买房可以自己选贷款年限吗知乎，贷款买房可以自己选择年限吗，买房可以选择贷款的年限吗，房贷年限可以自己选择吗，贷款年限可以随便选吗等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

　　贷款买房是现在很多人都是这样的操作，毕竟全款买房的压力还是挺大的。

　　那么，贷款买房可以自己选贷款年限吗？贷款买的房子房产证在哪里？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

房贷可以改变贷款年限吗

　　房贷的年限是可以更改的，想要缩短年限可以先还一部分款项，这样后面每个月的还款压力就会小很多，如果是延长还款年限，需要咨询房贷放款的经理人，基本上是可行的，至于具体操作，一般银行的操作手续都差不多，具体操作为：

　　1、在网上或者直接去网点柜台预约号码;

　　2、准备资料，最好先打电话咨询经理人需要准备证件(一般和之前办理房贷所提交的资料差不多);

　　3、签订补充协议;

　　4、等待放款就可以了。

贷款买房可以自己选贷款年限吗

　　贷款买房是可以自己选贷款年限的，客户可以根据自己的条件以及规划选择适合自己的贷款年限，毕竟贷款买房贷款越久利息就越多，适当规划其实是比较理智的选择。

　　不过贷款年限最多是30年，并且贷款人当前的年龄加贷款年限不可以超过退休的年限。

　　所以办理贷款的时候还需要结合自己的情况来办理。

贷款买的房子房产证在哪里

　　贷款的房子，房产证就在业主手里面。

　　银行收的话只是一个他项权利证，这个是由银行保存的，把业主的产权证做抵押登记，业主的产权证是可以自己拿走的。

　　银行扣的不是房产证，而是他项权证。

　　因为正常的房子他拥有房产证和土地证两个本子。

　　另外贷款买的房子，如果是买的现房的话，那么就可以马上给业主办理房产证，并且马上就会发送给业主。

年龄影响房贷利率吗

　　年龄是不会直接影响房贷利率的，各年龄段办理房贷都是一样的，除非是已经临近退休年龄的群体办理贷款买房，临近退休可能会被迫选择5年以内的贷款年限，这些贷款利率会有差异。

　　不过对于贷款买房来说，在保证收入足够的情况下，贷款人的越年轻房贷越好办理。