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　　对于近期资金不足的人群来说，总是在网上找各种可以贷款的信息，而所谓的无抵押贷款30万的确有，但是利息可能很高，而且不正规，这种在贷款时是需要填写担保人，具体可以看看锦燕网带来的详细介绍吧！

房产抵押担保人有风险吗

　　1.房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;

　　2.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明;

　　3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

　　4.没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

　　5.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

　　6.抵押的房产必须有余值。不管是正在分期还贷的房产，还是全款购买的房产，还是已经办理抵押贷款的，该房产申请抵押贷款时必须有余值。

　　7.房产抵押的利率多样化。银行的利率最低，但审核时间较长，其他机构放款较快，但利息相对较高。

　　8.贷款比例多样化。以房产划分的居多，住宅，商品房，写字楼，别墅等，可贷款的比例是完全不一样的。

　　9.对房产的要求。不同的地段，房龄，面积，装修等情况，都影响申请，或贷款后的比例、利率等。

　　10.对用途要求严格。目前以房产抵押申请的贷款是需要按照所申请的贷款用途使用的，而且严禁用于买房、投资等。

无抵押贷款30万需要担保人吗

　　贷款30万不是必须需要担保人。

　　但如果贷款机构要求提供的，或者当事人为了担保债务的履行协商要求提供的，则需要担保人。

　　如果不需要对债务提供担保的，则不需要担保人。

　　《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。

　　商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

　　经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

无抵押贷款30万需要什么条件

　　1、年龄在18~65周岁之间，具备完全民事行为能力，需要提供个人身份证、居住证明（户口本或暂住证）；

　　2、个人征信状况良好，近两年没有“连三累六”的逾期记录；

　　3、有稳定且合法的收入来源，需要提供银行流水或工资单；

　　4、最好没有其他负债，如车贷、房贷等，如果有，有些银行会要求新、旧月供总额度不能超过贷款人月收入的50%。

　　一般来说，只要满足以上条件，都可以顺利申请到银行的无抵押贷款。

　　无抵押贷款的利率相对于抵押贷款要高，无抵押贷款的额度一般银行单笔最高30万，少部分银行最高50～100万，贷款年限方面，如果等额本息，大多是3～5年期，如果是先息后本，大多是1~3年期。

无抵押贷款利息是多少

　　由于无抵押贷款不需要提供财产抵押物，所以深受部分有贷款需求的朋友所青睐。

　　但也正因为不需要抵押物，才导致其贷款产品风险较大，所以无抵押贷款预期年化利率往往高于同期抵押贷款。

　　据了解，不同的贷款机构，无抵押贷款利息是不一样的，具体还要咨询当地的贷款机构加以了解。

　　具体多少需要结合借款人的资质情况和所选择的贷款机构而定。