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权利人是买方还是卖方

　　权利人是买方的。

　　不动产登记申请表中的权利人是指房产所有者,通常为买方;

　　义务人是指承担房地产过户登记的一方,通常为房地产公司。

权利人和销售属于什么关系类型

　　权利人和销售属于合同关系。

　　合同关系和一般民事法律关系一样，也是由主体、内容、客体三个要素组成。

　　合同关系的主体又称为合同的当事人，包括债权人和债务人。

　　债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务；而债务人则应依据法律和合同负有实施一定行为的义务。

　　当然债权人与债务人的地位是相对的。

　　在某些合同关系中，当事人双方互为权利义务，即一方所享有的权利，乃是另一方所负有的义务，反之亦然。

　　因此，双方互为债权人和债务人。

　　由于债权人和债务人都是相对的，正是从这个意义上，合同债权又称为相对权。

请理清下下列情景的法律关系名称

　　所涉及的法律关系名称：买卖合同法律关系（从消费者权益保护角度来讲是消费法律服务关系）

　　所涉及法律关系主体：超市为卖方，买文具的人为买方（从消费法律关系来看，则超市是销售者，买文具的人是消费者）

　　所涉及法律关系内容：超市有获取文具对价的权利，有交付文具、转让文具所有权的义务；买者有取得文具所有权的权利，有支付文具对价的义务。

　　（从消费法律关系来看，超市作为销售者有收取文具对价的权利，有保证文具质量的义务，有不侵害消费者人身、财产权利的义务。

　　买文具的人作为消费者有获得文具所有权的权利，有人身、财产安全不受侵犯的权利，同时负担支付文具对价的义务。

　　）

　　所涉法律关系客体：文具