小区租车位要找物业吗？小区租车位要找物业，因为需要到物业去登记到车库系统中。关于小区租车位要找物业吗，以及小区租车位要找物业吗，小区租车位要找物业吗多少钱，小区租车位要找物业吗合法吗，在小区租车位去找物业吗，小区租车位一般是找物业租吗等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

小区可以租车位吗

　　小区可以租车位的。

　　小区停车位出租是否合法需要分以下几种情况讨论：

　　1、开发商自建的小区地上停车位，并且取得车位、车库或用地产权，是可委托物业公司租售车位，这种停车位出租是合法的，拥有产权的车位产权期限为70年，也就是说在70年内可自行出租盈利。

　　2、小区地上公摊车位，这是一种已纳入公摊面积建设的车位，譬如小区露天停车位，是归业主们共同所有，这种停车位不能出售产权，但业主们可共同协商对外出租车位获取盈利。

　　3、对于人防工程规划内的人防车位，车位产权归国家所有，不可出售。而按照《民法典》和《人民防空法》中“谁投资，谁受益”原则，投资一方可以出租人防车位的使用权，使用年限不超过20年。

　　4、如果是业主所有的产权车位，一般由业主自行决定出租。小区车位出租注意事项

　　(一)确定车位产权人

　　签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人。

　　如果车位是从其他业主手上租来的，就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同，避免不是产权人造成合同无效，蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下，做一个证明。

　　(二)确定租赁的期限和车位的基本信息

　　地下停车位的租赁，一定事先实地去查看车位的具体位置。大致估算一下车位的面积

　　租赁合同肯定要双方协商一下租赁的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有递增、租金的付款方式、付款日期等牵扯到钱的问题要白纸黑字条条框框的列出来。

　　(三)确定双方的权利和义务

　　地下车位的租赁合同签订，一定要明确这一点。合同的双方明确好各自的权利和义务，比如物业方提供车位是用于停放车辆的，不得堆放维修物品或者影响到其他车位业主的车辆停放等。

　　倘若物业在未经承租方的同样单方面解约也是属于违约的，需要根据实际情况进行赔付违约金。

小区租车位要找物业吗

　　小区租车位的话是需要找物业的，一般是一个月一交，也可以半年一年，如果物业不租车位只能买车位的话，那就可以找小区业主买了车位闲置的进行私下出租。

　　那么，小区车位长租70年合法吗？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

小区租车位要找物业吗

　　小区租车位要找物业，因为需要到物业去登记到车库系统中。

　　在找车位租的时候可以找物业咨询，也可以直接找买了车位的业主租赁，确定租赁之后注意与对方签订租赁合同，约定清楚相关租赁事宜。

小区车位长租70年合法吗

　　如果合同本身没有其他问题的话是合法的，不过超过二十年的部分没有法律效力，法律也不支持，所以实际上有效的只有二十年。

　　但是只要双方都有契约精神，二十年以后再续签就可以了。

　　不过对于车位来说七十年还是太长久了，正常签二十年的就比较合适了，签七十年也还是没有产权。

小区租车位要交管理费吗

　　小区租车位要交管理费，车位管理费系物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。

　　所以虽然是租赁车位，但也需要交车位管理费。