小区物业最怕什么举报 12580可以查物业电话吗

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12580可以查物业电话吗

　　物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电、物业管理公司服务质量等。如果业主举报或投诉物业管理乱收费，市、区物价部门将进行检查，这将给物业带来不便。物业有权向业主收取水电费，但不能切断水电。如果业主投诉物业管理公司的服务质量不好，情况严重的话可能会更换物业管理公司。

　　物业主要是做什么？

　　1.物业保洁：一般来说，物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括门外的所有公共区域，如楼梯、人行道、社区道路和电梯。物业管理部负责将小区内的垃圾运至垃圾站，清洁和维护公共厕所。

　　2.公共设施的维护和管理：社区的公共设施包括公共健身设备、供电线路、各种配电设备、排水管网、生活用水加压设备、电梯和消防设备，从公共区域的路灯到社区的供电，这些是物业的管理范围。物业投入了大量精力来确保这些设备的正常运行，我们才能有一个安全方便的居住环境，才能生活的非常方便。

　　3.小区公共秩序管理：物业公司的社区治安管理包括社区居民的停车秩序、随意搭建施工、门卫通道、社区绿化、照明、安保系统、消防系统等，均需物业公司管理。只有社区的保安人员履行职责，确保我们的生命财产安全，我们才能安居乐业;只有及时维修社区的设备，我们才能有一个良好的休息场所。

　　12580并不能查询物业电话号码，只能查到某位车主的号码，前提还是提供了车牌号，物业是没有车牌号的，所以查不到。

　　一般是小区业主的话，都会有物业电话的，咨询下小区邻居就知道了。

　　12580不可以查物业电话。

　　查物业电话的方法有：通过拨打114来查询，说出要查询的电话号码就可以了。

　　在房管网站上面来查询，物业的电话会进行公示.可以向小区的保安询问，或咨询小区里面的业主。

　　应该选择拨打投诉电话。

　　消费者协会的投诉电话号码是：12315，对价格违法行为的投诉举报电话号码是：12358。

　　物业方面问题可以拨打当地住建局物业管理科的电话。

　　首先分住宅物业和商务物业，如果是商务物业，如大厦开公司什么的，是不需要24工作的，其中只需要安保部门做好24小时防范就可以。

　　因为开公司作息时间和国家规定时间基本一样，每天晚上和休息日是没人上班的。

　　住宅物业，大多和商务相反，一般双休日和下班后时间业主是最多的。

　　这样，我们基本在客服和工程上要增加服务时间，因为下班后业主家中有事会找到物业，但是一般多为工程上的事情，所以客服要下班晚点，工程人员要安排夜间值班。

　　保安人员照常24小时工作。