房东直接出租短租房违法吗？房屋短租不违法，不管出租的时间有多短，从法律角度来说，短租房也是一种房屋租赁活动。关于房东直接出租短租房违法吗，以及房东直接出租短租房违法吗，房东直接出租短租房违法吗怎么处理，房东直接出租短租房违法吗知乎，房东不接受短租，短租房犯法吗等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

房子一间一间出租合法吗

　　一个房屋只能租给一个出租人，如果有一房数租，是违约行为，是违法的。

　　债权具有平等性，因此数个合同只要是依法成立的，就都将有效。只是只有一个合同能得到履行，其他合同将会出现履行不能的情况，债务人可以要求卖方承担违约责任。

　　在合同均有效的情况下，已经合法占有租赁房屋者优先。都未合法占有房屋的，已经办理登记备案手续的优先。都未合法占有或者办理登记备案的，合同成立在先的优先。

　　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：

　　(一)已经合法占有租赁房屋的;

　　承租人通过强占、欺骗等非法手段占有租赁房屋的，不在此列。

　　(二)已经办理登记备案手续的;

　　房屋租赁登记备案手续虽不影响合同效力，但可享受优先履约权。

　　(三)合同成立在先的。

　　即合同成立时间在先，判断标准是双方当事人签字或者盖章的时间，更严格地说，是当事人中最后签字盖章的时间。

　　不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照《民法典》的有关规定处理。

　　一房数租合同效力

　　依据传统债法原理，由于债权具有相对性和请求权的性质，不像物权那样具有排他性。所以在同一标的物上可以同时并存数个债权，而且数个债权人对同一个债务人先后发生数个普通债权时，其效力一律平等，不因其成立先后而有效力上的优劣，是为债权平等原则。

　　因同一标的发生的债权不因发生的先后次序，而在债权效力上有所差别。故作为承租人均具有法律依据，要求出租人履行与其签订的房屋租赁合同，不因数份租赁合同签订顺序有别，而导致顺序在后的租赁合同无效。

房东直接出租短租房违法吗

　　短租房是现在很常见的，不少人临时出租的话就会去考虑短租房。

　　那么， 房东直接出租短租房违法吗？短租为什么有些按人头收房租？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

房东直接出租短租房违法吗

　　房屋短租不违法，不管出租的时间有多短，从法律角度来说，短租房也是一种房屋租赁活动。

　　既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。

　　从经营模式上看，“短租”属于房屋租赁，需要到房管部门备案;从经营内容上看，“短租”为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。

　　但是实际生活中，日租房却往往都是“无照经营”的，它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是从法律角度上来说，却是一种违法经营行为，同时，也存在极大的安全隐患，对于租赁者来说，也是不公平的。

短租为什么有些按人头收房租

　　短租有些按人头收房租，是因为房东想要多赚点房租费用。

　　比如短租租的是单间，然后租房者为了减少开支，找朋友一起合租单间，平摊房租。

　　而房东却提出要按照人头收费，在原本的房租上加价，主要原因是房东为了赚取更多的利益，但显然这么做是不合理的，租房者如果遇到这种情况，可以再看看其他的房子。

短租一般是租多久

　　可长租可短租就是不限制你租住的时间。

　　一般现在租房子房东都比较倾向于长租,就是半年、一年以上的签合同。

　　短租呢,就意味着可以租一个月,或者房东协商,相对于长租来说较短的时间，一般是指半年以下的房子。