空调加氟算房东的还是租客的？1、需以双方签订的合同及实际履行情况为准。关于空调加氟房东还是租客承担，以及空调加氟算房东的还是租客的，空调加氟钱租客出还是房东，空调加氟应该房东还是租户，空调氟利昂房东加还是租户加，空调加氟需要租客出吗等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

空调加氟需要租客出吗

　　其实对于该问题，主要可以从两方面进行回答。第一方面是双方租合同时是否签订的合同以及实际履行情况来作为依据，如果对此有相关的约定，那么就需要按照合同的方式来进行执行。

　　第二方面就是租赁协议当中规定出租房屋需要有空调的，这种情况下是由房东来负责，但在此期间如果没有进行约定，一般就是谁用了空调谁负责。

　　对于此类问题，法律上是否有规定呢？

　　对于此类问题，法律上其实也有明文规定，如果从法律角度来分析租房后空调加氟的问题应该是由租客来出钱的。根据我国中华人民共和国法典第708条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，

　　并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;根据我国中华人民共和国法典第709条：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 因此从这2点法律来看，确实是应该租客来进行承担的。

空调加氟算房东的还是租客的

　　现在租房期间如果遇到空调有问题的朋友们是可以找人进行维修的，一般空调不制热是需要加氟的。

　　那么，空调加氟房东还是租客承担呢？主要看合同里怎么写的，如果住进来就制暖有问题是可以找房东的，之前没问题住进来有问题就需要租客承担。

空调加氟房东还是租客承担

　　1、需以双方签订的合同及实际履行情况为准。

　　 如果对此有相关约定，可以按照合同约定执行。

　　2、租赁协议中规定出租房屋需要有空调的，由房东负责； 如果没有约定，一般谁用谁负责。

租房期间空调坏了应该谁负责维修

　　正常来讲，这个情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损坏的话，就由租客来维修了。

　　但如果租赁合同中有另外约定负责人，应按照合同内约定负责。

　　因此双方在签订租房合同时，要注明清楚细节，以免后续出现纠纷。

怎么判断空调是否缺氟

　　首先如果空调开启半小时未能达到预设温度或运行灯一亮一灭，可能是缺氟所致；其次将温度计放到空调出风口，若温差低于10度则判为缺氟；最后空调启动后压缩机一直在运行，未有停开状，则为缺氟导致。