公积金二套房贷款利率是多少？关于公积金二套房贷款利率是多少以及公积金二套房贷款利率是多少，公积金二套房首付几成，公积金二套房能贷多少，公积金二套房怎么认定，公积金二套房使用政策等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

公积金可以自己交吗

　　公积金是不可以自己交的。

　　住房公积金不可以自己交，相关规定如下：

　　1、住房公积金不可以由自己作为个人缴纳。住房公积金是由单位为职工办理住房公积金账户设立手续，缴纳公积金;

　　2、住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，建户或交公积金必须有单位财务的公章才行;

　　3、只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取，或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。

公积金二套房贷款利率是多少

二套房认定标准

　　1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

　　若贷款未结清算二套

　　2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

　　3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。

　　若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清算二套房以上

　　4、全款买过一套房，贷款买房算首套。

　　5、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。

　　6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房算首套。

　　7、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。

　　8、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房算首套。

　　9、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。

　　10、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。

二套房公积金贷款利率

　　二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率3.85%；五年以上的年利率4.40%。

　　目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

　　二套房公积金贷款利息：中国央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业贷款首付比例由六成下调至四成，公积金贷款首套房首付比例下调至两成。

　　已结清首套房贷款，则二套房贷款首付比例降至三成。

　　此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。

　　二套房商业贷款利率：

　　商业贷款基准利率：5.90%。

　　新房贷政策，已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买二套房，贷款利率低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。

　　二套房公积金贷款利率：

　　贷款期限：5年(含)以内3.85%；5年以上4.40%。

　　目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。