自建房承重梁尺寸？关于自建房承重梁尺寸以及自建房承重梁尺寸，自建房承重梁钢筋用多大的，自建房承重梁跨度，自建房承重梁有裂缝安全吗，自建房承重梁断裂怎么补救等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

自建房可以买卖吗

　　自建房是可以买卖的。

　　农村房屋可以买卖，但根据《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，

　　属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村自建房只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。

　　《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

自建房承重梁尺寸

自建房要注意什么

　　一、地基

　　1、防潮做法：混凝土结构自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮处理;砖砌结构，在建筑底层内墙脚、外墙勒脚部位应设置连续的防潮层以隔绝地下水的毛细渗透，避免墙身受潮破坏。

　　内墙两侧地面有高差时，在墙内两道水平防潮层之间还应加设垂直防潮层。

　　2、防水做法：可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水、水泥砂浆等对地基做防水处理。

　　农村房屋一般采用刚性防水卷材。

　　3、防虫蚁做法：在回填土前和架空板前用药物处理，注意防水防潮防雨，防止药物流失。

　　根据施工进度，灵活运用，对于地下水位较高的基础，可从实际出发，提高用药浓度，适当控制用药量。

　　凡有地下建筑，基础底部即为预防起点，回填土每增加60～100cm即施药一次，至基础时再施一次。

　　二、墙体

　　属于房屋的承重和维护结构。

　　外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。

　　砌墙讲究"横平竖直"，竖向灰缝必须垂直对齐，否则会形成游丁走缝。

　　砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。

　　三、构造柱、框架柱

　　构造柱可以加强房屋的整体性，增强其抗震能力。

　　框架柱就是在框架结构中承受梁和板传来的荷载，并将荷载传给基础，是主要的竖向支撑结构。

　　二者的区别在于：框架柱与结构是一起整浇的，构造柱是等墙体砌筑好二次浇捣的。

　　四、简支梁、框架梁

　　简支梁纵向受力钢筋放置在梁下部，框架梁纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。

　　现场施工时，需注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用错了地方，造成安全隐患或是浪费。

　　五、现浇楼板

　　楼板厚度一般应做到10cm以上，布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。

　　放置板钢筋时，要注意板顶和板底钢筋均匀按设计间距放置。

　　在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。

自建房横梁最小尺寸是多少

　　一般最常见的厚度大约是25到30公分左，高度大约是30到50公分左右；

　　我们现在一般住的房大约就是这样了；

　　外边售卖的商品房的一般也是厚度25到30厘米左右，高度同样是在30到50厘米；

　　横梁的位置不一样，他的尺寸也就会随之有所变动；

　　其余的视场所的大小来进行设计

　　一般常见的农村建房大门的尺寸他都是在高2800m. 大门的宽在2600mm. 农村大院落地的入户，双开门的尺寸一般采用的都是1.5m或者是1.8m的。

　　他们主要考虑的是这种规格能在市场买到成品门，还要考虑到院内要停车那就要根据自己家的车的宽度来算至少要在2.1米以上。