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售楼部交了2万定金可以换房吗

　　售楼部交了2万定金不可以换房的。

　　交定金后一般不可以换房。一般交了定金就算是已经将那套房定下来,楼盘不会再对外售卖,备案登记了,

　　一般都不会进行换房,除非是房子有非常重大的质量问题,那房产商可以考虑给换房,

　　一般没什么问题的情况下不会给换的。

售楼部交了2万定金可以退吗父母交的

　　售楼部是各大开发商卖房时提供的，专门为了迎接买房者的接待地方，而且也会在附近开设样板间以供参考。

　　那么，售楼部交了2万定金可以退吗？怎么让售楼部快速退定金？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

售楼部交了2万定金可以退吗

　　买房子交了2万定金一般是不可以退的，但是，具有以下情况的可以退还。

　　1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。

　　2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。

　　3、因合同条款达不成一致意见。

　　如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。

　　4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。

　　如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。

怎么让售楼部快速退定金

　　需要收集对自己有利的证据，比如开发商在未取得预售许可的情况下签订合同，或者开发延迟交房超过90天，然后主张开发商违约或合同无效，再要求售楼部退还定金。

　　因为定金是具有法律效应的，所以在没有足够证据的情况下，一般不能主张退还定金。

售楼隐瞒不利因素能退房吗

　　售楼隐瞒不利因素能退房，根据合同具体约定，若对方存在欺诈行为，可以和买方协商解除合同，退还房产。

　　协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该房屋买卖合同。