海边买房有必要吗，完全有必要，海边的房产价值极高，出售的时候收益好。

海边买房或是一种绝佳的投资选择，特别是在海景房的需求里。

在海边买房的好处众多，譬如面对大海，能看日出日落，海风的清新，可以享受海洋景观，特别给了住户一种享受和放松的感觉。

此外，房子在价格上不太昂贵，购买海边的房产可以增加房价，未来投资可以吸引更多的投资者。

总之，购买海边房产有其独特的优势，如果您有充足的资金，120万是足够的，那么可以考虑海边买房。

买房需要注意哪些细节问题

买房需要注意许多细节问题，其中一个就是选择正确的房屋类型。

准备买房的人首先要知道自己有哪些需求，比如个人生活品质、用途或地理位置。

开始之前最好把自己要求清晰地介绍出来，这样房屋经纪就更能够为你提供帮助，减少浪费时间。

另外还要注意研究房屋的产权情况，以及房屋的改建部分，比如电路系统，重新绘制室内平面图等。

还有要了解当地的一些政策，比如：

棚改政策等，以及购买时需要准备哪些资料，比如：

身份证等。

此外，最重要的是要注意买房的价格，好比是否超出预算范围，还要充分了解当地拆迁政策，以及购买房屋会涉及到的各种费用，以及如何正确地选择抵押贷款等。

买房必须问的几个问题

1. 房屋的价格：

看房屋的价格要知道购买房屋涉及多少费用，并能预估购买后的财务状况。

买家可以了解当前的市场价格和对比卖方报价，找到适合自己的最佳选择。

2. 房屋的情况：

检查房屋的状况、设施、新旧程度，以便知道是否需要投入大量维修费用，以及计算未来的维修费用。

3. 所在位置：

了解房屋所在的社区、社区的配套设施、交通状况等，以便了解购买房屋后的生活质量。

4. 政策规定：

查询可经营性，看看地方政府政策或者市政政策是否对房屋有调整，如是否属于改造地块或者禁止购买等，以便避免因政策限制对购买房屋造成的损失。

5. 法律法规:

检查不动产行驶证无瑕疵，查看不动产权利是否有纠纷或者其他遗留的法律法规影响，以及不动产交易时间等，避免因购买房屋产生隐患。