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租房退押金可以代办吗

　　租房退押金是可以代办的。

　　租房押金可以委托他人退的。退房租押金最好本人出面办理，毕竟涉及到核实房屋、水电气等费用问题。

　　但如果租房者实在没空，也可委托他人去，但须带上双方的sfz件及书面授权书去退押金。

租房退押金提前退租的协议

退租房东不退押金怎么办

　　1、首先就是和房东协商，告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约，诚信是一种美德，房东也应当遵守，否则不排除通过别的途径追回。

　　同时，将成功追回押金的思路，告诉房东出租的其他租客。

　　2、有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。

　　比如，可以请所在地的居委会或派出所调解等途径维权。

　　3、对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。

　　4、诉讼程序，当事人需要先写好起诉状、证据等起诉材料，将材料交到相应的管辖法院去立案，法院立案以后会通知对方开庭，法官会组织开庭，如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间，如果有特殊情况就会转入普通程序，可能需要6个月的时间。

签租房合同要注意什么

　　1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无异议后方可签约。

　　签租凭合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

　　2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。

　　明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电视费等由哪方支付。

　　3、在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用。

　　另需注意的是，如房东委托亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜，签合同时需要房东亲自来签，若不然，需要他的亲戚或是朋友出具一份授权委托书，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件。

　　4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。

　　如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

房屋提前退租协议怎么写

　　法律分析：一、乙方租用该房屋租期提前于年月日结束，租金支付到年月日为止。

　　自年月日起该房屋由甲方收回自行处置，甲乙双方原签订的房屋租赁合同即行废止。

　　二、乙方须于年月日将该房屋清理移交甲方，每逾期一天，乙方须支付月租金3%的滞纳金。

　　三、乙方须在年月日房屋移交前，将自已的私人物品及时清走，否则甲方有权将乙方遗留的私人物品当作垃圾清掉，由此造成的损失由乙方自行负责。

　　四、乙方在清理移交该房屋过程中，须保证房屋结构与承租前一致、保证屋内的设备、家私、家电完好。

　　否则甲方有权要求乙方赔偿。

　　乙方将所有钥匙，交还给甲方，并且承诺没有复制翻配。

　　五、乙方在移交房屋前，应将拖欠的物业管理费、水费、电费、燃气费、卫生管理费等费用结清。

　　六、乙方承诺将年月日签订租房合同时缴纳的元押金作为违约金及甲方租房误期补偿款。

　　七、该房屋退租后，甲、乙双方围绕该房屋租赁而产生的一切经济关系和结算即行完毕，双方不存在因该房屋租赁而有未了的任何法律、安全生产及经济纠葛。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

　　(一）内容具体确定；

　　(二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。