2022年房贷计算器？80万的房子需要支付的首付金额和月供金额并不是固定的。关于80万的房子首付多少月供多少，以及2022年房贷计算器，买60万的房子首付多少月供多少，85万的房子首付多少钱月供多少钱，首付30万的房子月供多少，二手房80万的房子首付多少月供多少等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

2022年房贷基点是多少

　　2022年房贷基点是多少如下;

　　1、央行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　2、工商银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　3、农业银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　4、建设银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　5、中国银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　6、交通银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　7、招商银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　8、中信银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　9、光大银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　10、浦发银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　11、深圳发展银行：六个月(含)是5.6%，六个月至一年(含)是6%，一至三年(含)是6.15%，三至五年(含)是6.4%，五年以上是6.55%，住房公积金贷款五年以下(含)是4%，五年以上是4.5%;

　　12、平安银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　13、广发银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　14、华夏银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　15、民生银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　16、兴业银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　17、东亚银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　18、北京银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　19、中国邮储蓄银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%;

　　20、德州银行：六个月(含)是4.35%，六个月至一年(含)是4.35%，一至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含)是2.75%，五年以上是3.25%。

2022年房贷计算器

　　80万的房子首付多少其实是看自己是要选择几成的，根据首付不同月供也就不同，首付越多月供也就越少。

　　那么，80万的房子不满两年交多少税？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

80万的房子首付多少月供多少

　　80万的房子需要支付的首付金额和月供金额并不是固定的。

　　想要了解具体的首付金额，还要看你名下是否有房产，如果你名下没有任何房产，那么首套房是按照30%收取的，所以说需要支付的首付金额就是24万元，剩余的56万元可以通过贷款的方式来支付。

　　另外去银行办理贷款时，可以选择的贷款方式也比较多，如果你选择公积金贷款的方式，贷款十年的利率是按照3.25%收取的，采用等额本息的方式还款，每月的月供金额是3176.30元。

80万的房子不满两年交多少税

　　房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳。

　　假如房屋网签价400万元计税就需要交纳个人所得税80万，增值税及附加税为22.4万，交税总额共计100.4万元，可见购买不满两年就出售的商品住宅，交税相对要多得多。

　　另外，房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，以时间早的为准。

　　目前根据国家最新政策规定，不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税，满2年的房产则可以免征。

80万的房子中介费一般收多少

　　80万的房子中介费一般收一万六千元，八十万的房子中介费一般是百分之二点五左右，大概在二万元左右，而房子的过户费用要看房子的具体情况，如果房子是房本满五年，并且是家庭唯一房产的商品房，只需要缴纳百分之一的契税，如果是不满二年唯一，则需要另外缴纳百分之五点六的营业税，如果房子不是家庭唯一房产则还要缴纳百分之二十的个人所得税。