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深圳小产权房可以贷款吗

　　深圳小产权房是不可以申请贷款的。

　　没有房产证银行无法受理贷款业务。其次，小产权房是不能出卖给非集体的个人的，属于违法行为。

　　其实能不能贷款倒是其次，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”.

　　以及第八十一条规定：“将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款”。

　　小产权房是占用农村集体土地建造的房屋，属于农村集体所有，因此小产权房非但不能出卖给非村集体的个人，而且这种行为是不受法律保护的违法行为。

深圳小产权房限购吗？

　　深圳小产权房是不限购的，深圳小产权房是用于农民集体所有土地建设的住房，是可以直接缴纳转让费用即可。

　　那么，2023小产权房最新政策是什么呢？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

深圳小产权房限购吗

　　深圳小产权房不限购。

　　小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。

　　由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发。

　　小产权房不在深圳限购范围内。

2023小产权房最新政策是什么

　　2023年小产权房最新政策规定，小产权房不得发证。

　　由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。

　　所以购房者们一定不要贪图小产权房便宜的价格而选择购买小产权房，因为其证件不齐全，所以产生纠纷是常有的时候，最严重的时候会导致购房者房、财两空。

　　购房还是选择正规的房屋购买的好，至少自己以后住的舒心，也没有过多的麻烦。

小产权房能贷款买吗

　　小产权房不能贷款买，小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋，不具有正规部门发放的房产证与土地证，无法办理抵押贷款。