9层的洋房买8楼好还是7楼？9层的洋房买8楼或者7楼的差别不大，而8楼属于次顶层，相对来说，视野开阔一些，照射到的阳光也比较充足。关于9层的洋房买8楼好还是7楼，以及9层的洋房买8楼好还是7楼好，10层的洋房买8楼好还是7楼，9层的洋房买8楼好不好，九层洋房八楼好还是七楼好，8层洋房选7楼好不好等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

　　洋房是很多人心中的一个梦，洋房公摊面积小，没什么遮挡，入住起来是十分舒适的。

　　那么，9层的洋房买8楼好还是7楼？买洋房楼层怎么选？一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧！

9层小高层房忌讳几层

　　小高层9层买几楼？

　　1、从采光角度来看的话，自然是楼层越高，采光效果越好。如果喜欢高采光的房子，可以选择楼层适当高的。因为低层的阳光，很容易被周围的建筑物或者树木遮挡。

　　2、从噪声的角度来看的话，楼层低吸收的噪音就多。而相比较的话，楼层高的要好些。

　　3、从视野的角度来看的话，5层以上视野相对开阔，所以如果对视野有要求的话，可以选择高一些的楼层。

　　4、从出行的角度来看的话，5层以下是个不错的选择，因为上下楼相对比较方便，对于电梯的依赖性比较低。

　　5、从空间的角度来看的话，底层和顶层，因为一般会有赠送的空间，所以空间利用上面会更宽泛。 小高层9层公摊面积比例

　　不同建筑类型的公摊面积比例有所差别，一般来说，多楼层的住房(7层以下的住宅)公摊面积比例在7%-12%左右;小高层的住房(7-11层左右的住宅)公摊面积比例在10%-16%左右;高楼层的住房(12-33层的住宅)公摊面积比例在14%-24%左右;别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)公摊面积比例在1%-8%左右。

　　所以如果是9层小高层的话，其公摊面积的比例在10%-16%左右，也有些如果是两梯的话，那么其公摊面积可能会达到20%，具体的公摊面积比例，还是要根据实际情况来看。

　　需要注意的是，在购房过程中，公摊面积的比例并非是越低越好，因为公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值勤警卫室等，这些设施都需要占用一定的空间。所以如果公摊面积的比例很低的话，是会影响居住的舒适性的。

9层的洋房买8楼好还是7楼

　　9层的洋房买8楼或者7楼的差别不大，而8楼属于次顶层，相对来说，视野开阔一些，照射到的阳光也比较充足。

　　温度较为合适，在夏季也不会太热，在冬季也不会太冷。

　　对于九层洋房来说并不算太高，所以洋房与洋房之间也不会出现遮挡阳光的现象，每一个楼层都几乎能够得到阳光的照射，而且这样的洋房周围的视线会更加开阔和舒适。

　　一般洋房都属于一层有一到两个住户，对比小区来说没有太多的公共区，个人使用面积更大，公摊面积少。

　　所以如果是购买相同面积的小区和洋房，反而洋房更加划算，因为小区的公摊面积也会算在个人的房屋面积中进行计算房屋价格。

买洋房楼层怎么选

　　1、在洋房的选择中，一般选择二楼三楼多一些，如果家里有一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。

　　2、一般来说，洋房楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶层和底层的。

　　需根据自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。

花园洋房一般几层

　　花园洋房一般在4-6层，不会超过6层的高度，4层的比较多见，通常是一梯一户、一梯两户的跃层电梯房，其房质量较高，而且户型好、环境好，大多分布在城市近郊自然条件较好地段，在中资产阶级中非常受欢迎。

　　如果花园洋房是六层，建议选择三四层中间的位置，如果楼层不高，可以选择一楼，因为一楼一般会带有地下室和院子，整体空间会比较大，住起来舒服一些。

　　一般我们在购买房子的时候，底层和顶层相对来说都是比较便宜一些的，因为一些特殊的原因。

　　所以我们在购买的时候，如果想要购买舒适的楼层，可以选择中间部分。