下水道堵塞属于物业管理范围吗？1、这取决于下水道在哪里。关于下水道堵塞属于物业管理范围吗，以及下水道堵塞属于物业管理范围吗，下水道堵塞属于物业管理范围吗为什么，下水道堵塞是否归物业管理，下水道堵了属不属于物业管，下水道堵塞应该物业负责处理吗等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

　　下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共区域，自然是物业负责，但如果是家里出现下水道堵塞的情况，那就需要看是谁家的下水道堵塞，然后归属负责即可，这种邻里之间的问题还是需要好好协商的。

下水管道堵塞物业负责吗

　　一、下水道堵塞物业有责任疏通吗

　　1、下水道堵塞物业是否有责任疏通，需要分情况考虑：

　　(1)如果是家里的下水道堵塞，这种情况下物业没有义务帮业主修，属于有偿服务;

　　(2)如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。

　　2、法律依据：《物业管理条例》第十七条

　　管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

　　管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

　　管理规约对全体业主具有约束力。

　　二、物业公司的义务有哪些

　　1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平;

　　2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;

　　3、按照规定公布物业服务费收支情况;

　　4、接受业主委员会和业主监督;

　　5、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。

下水道堵塞属于物业管理范围吗

　　1、这取决于下水道在哪里。

　　 如果是小区公共排水管道，一旦出现堵塞问题，物业管理公司应承担维修责任。

　　 根据物业公司合同约定，这属于物业公司的管理范围。

　　 由于是公共设施，相应的维修费用可通过申请维修基金报销。

　　2、如果是业主自己的下水道，比如马桶下水道或者厨房水槽下水道，有堵塞的问题，一般来说物业公司是不会在意的。

　　 但在一些服务较好的小区，特别是一些高档小区，如果业主家的管道堵塞，可以请物业公司的工作人员上门维修。

　　 当然，维护费用需要自掏腰包。

下水道堵了楼下死活不让修如何处理

　　1、首先，通过楼下了解你所在的小区是否必须修。

　　现在的高层设计比以前先进很多。

　　大部分都是相同的地板排水设计。

　　家里的下水道和污水管道可以自己在家做。

　　维修时，无需下楼维修。

　　2、确认一定要下楼维修后，尽量与邻居沟通。

　　毕竟，受下水道堵塞影响的不是一个家庭。

　　你自己家楼上的所有居民都会受到影响。

　　如果不及时修复，最终会淹没建筑物。

　　因此，及时修复对所有居民都有好处。

　　3、通知小区物业，要求物业管理人员协商沟通，做好思想工作，或遇到空置房屋，物业可以向楼下的业主取得用用备用钥匙开门的权利。

　　4、如果物业部门解决不了，只能由社区民警协调。

　　不过，这件小事最好是邻居之间协商。

　　毕竟，邻居已经存在多年了。

业主共用下水管道堵塞谁负责

　　业主共用下水管道堵塞物业业主或物业负责。

　　单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。