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找中介买二手房需要注意什么

　　1.产权。

　　房屋产权一定要完整。

　　看有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等，注意产权证上的房产是否与卖房人是同一个人；

　　验看产权证的正本，并到相关部门查询真实性；

　　要确认原单位是否允许转卖等。

　　2.估价。

　　除房地产管理部门对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据外，交易双方也可委托评估事务所进行评估，以作为交易价格的参考。

　　3.质量。

　　要了解一下该住房是哪一年建的，还有多长时间的土地使用期限；

　　要核实产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；

　　要观察房屋的内部结构，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的痕迹等。

　　此外，还要了解装修的状况。

　　4.环境。

　　观察小区绿化工作；

　　物业管理公司提供的服务及各项收费标准；

　　了解房屋的历史与邻居组合；

　　拜访邻居、居委会或值班人员，以了解情况。

　　5.清洁。

　　入住之前，对二手房进行一次彻底的消毒很有必要。

　　以上是买二手房需要注意什么陷阱的详细答案，以及买二手房需要注意什么问题，买二手房需要注意什么方面,问销售哪些，买二手房需要注意什么套路，买二手房需要注意什么事情，买二手房需要注意什么坑等生活问题中的小常识，更多有趣的生活知识尽在本站的首页。