购买一楼的优点？不用爬楼梯，出行方便的。关于购买一楼的优点以及购买一楼的优点，买一楼有什么缺点，买一楼的十大优势，买房子一楼的优点，买一楼的利与弊等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

购买一楼可以贷款吗

　　购买一楼是可以贷款的。

　　销售楼盘一般都可以申请住房贷款的。一楼房屋可以申请住房贷款，需要满足以下条件：

　　1、有稳定的工作和收入，信用良好，有按期还本付息的能力;

　　2、已签订购房合同;

　　3、已支付规定比例的首付款，首付款凭证;

　　4、贷款行规定的其他条件。

购买一楼的优点

　　1、不用爬楼梯，出行方便。

　　一楼的房子出行非常方便，省去了爬楼梯和坐电梯的麻烦，不用担心上班因为等电梯而迟到。

　　一些住高层的业主，回家后就不想出门了，扔个垃圾都嫌麻烦。

　　2、可以尽情享受小区的绿化。

　　一楼的房子草色入帘青，花香溢满厅，每一扇窗户推开都是一幅美丽的风景画，鸟语花香，景色怡人。

　　3、遇到特殊情况时方便逃生。

　　住一楼的话，遇到火灾、地震等自然灾害是方便逃生，安全系数比较高。

　　此外，一楼的房子冬暖夏凉，而顶楼的房子到了夏天非常炎热，每天都离不开空调。

　　如果家中有老人的话，住一楼是非常好选择。

　　买一楼的坏处：

　　1、潮湿、容易发霉。

　　一楼的房子空气比较潮湿，很容易发霉，特别是梅雨季节的时候，地面很潮湿，出行要特别小心。

　　2、采光比较差，视野不开阔。

　　一楼的房子通常采光都比较差，如果周边有建筑物遮挡的话，可能白天都需要开灯，视野不开阔。

　　3、夏季蚊虫多，噪音干扰严重。

　　由于一楼周边都是绿化，因此夏季的时候蚊虫比较多。

　　如果楼上的住户没素质的话，垃圾会往下扔，卫生状况堪忧。

　　此外，一楼的噪音污染严重，天天会闻到汽车尾气。

买房选择楼层有什么讲究？

　　1、一般来说，城市中道路灰尘有20到30米之高，这个高度大概是8到12层楼，因此，如果需要一个好的空气质量，就尽量不要选择这些楼层。

　　2、10层以上的房子通风和采光会比较好，如果考虑性价比，10楼房子是最合适的，如果经济允许，则可以再选更高的房子。

　　3、家里如果有老人小孩，为了安全着想，要根据实际情况选择楼层，房子可以相对选择底层的。

　　4、最重要的是价格，一般来说，次顶层价格是最贵的，越往下越便宜。

　　有些楼层房子价格相同时，就选择相对的高楼层就行。

一楼的优缺点有哪些？购买时要注意什么？

　　买房时，很多购房者都会纠结买哪一个楼层这个问题，在看过了很多各执一词的分析之后，你会发现，当初觉得不应该买的楼层最终都会有人买，最终都会有人住进去，我要说的就是这个备受争议的一楼。

　　

　　 买房 时，很多 购房 者都会纠结买哪一个楼层这个问题，在看过了很多各执一词的分析之后，你会发现，当初觉得不应该买的楼层最终都会有人买，最终都会有人住进去，我要说的就是这个备受争议的一楼。

　　 一、一楼住宅的优点有哪些？

　　 优点1、出行便利，方便逃生

　　 住在一楼，不用等电梯或者走楼梯，尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。

　　另外，当发生 地震 、火灾等意外时，一楼逃生的可能性大于 高层 住户。

　　 优点2、景观良好

　　 很多一楼就挨着 小区 花园，相对于高层用户来说，能够直接的接触到小区的绿化，提高了生活环境。

　　 优点3、价格实惠

　　 一般，一栋 住宅楼 一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的。

　　而且个别一楼的 房屋 都会附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子等都比较铺得开。

　　 二、一楼住宅的缺点有哪些？

　　 缺点1、容易返潮

　　 一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，不适合患有风湿的人居住，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。

　　 缺点2、安全不足

　　 一楼的房子出入方便，但是这个优点带来了另外一个问题，那就是小偷可能会直接从窗户进出。

　　 缺点3、采光不好

　　 由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上的差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年见不到阳光。

　　屋里如果长时间没有阳光的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。

　　 缺点4、噪音较大

　　 由于一楼是楼上居民的必经之路，人多，声响就较大。

　　单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。

　　 三、选择一楼住宅需要注意的问题有哪些？

　　 注意1、注意小区的 物业服务 质量

　　 选一楼的时候应该格外注意社区环境和 物业管理 ，如果社区的安全管理没什么问题，人员进出把关严格，那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。

　　 注意2、选择人车分流的小区

　　 小区人车分流，车辆不在地面行驶，就可以把对一楼住户的 噪音污染 和灰尘污染控制到。

　　另外，选一楼应该尽量躲避噪音，如果条件允许，可以避开小区地下车库的出入口、路口的位置。

　　 注意3、选择带有 地下室 的一楼

　　 现在有些小区的底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好的作用。

　　 上文为大家介绍了一楼的优缺点以及购买一楼房屋有哪些注意事项的内容，希望能够帮助到大家！