预售登记备案属于备案登记吗？预售登记备案不属于备案登记，预告登记与备案登记不是一个意思。关于预售登记备案属于备案登记吗，以及预售登记备案属于备案登记吗，预售登记备案属于备案登记吗为什么，预售登记备案属于备案登记吗是否正确，预售登记是备案吗，预售备案登记是什么等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

预售登记备案属于哪个部门

　　预售登记备案属于房产管理部门的。

　　商品房预售备案的预售人应当按照国家的相关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门去登记备案。

　　开发房商与预购人签定了商品房预售合同以后，预购房子的购房者就享有了房子采购的债务，但实际上房子仍由开发商占有。开发商虽然负有在约好的时刻搬运房子所有权的义务，但当房子报价不断上涨的状况下，开发商很有可能将房子卖给第三人，即呈现一房多卖的状况。

　　预售商品房合同签定后，预购方没有获得房子所有权证之前，预售方未经预购方赞同，又就同一预售商品房与别人签定预售合同的，应确定后一预售合同无效;如后一合同的预购方已获得房子所有权证的，可确定后一合同有用，但预售方给前一合同的预购方造成丢失的，应承当相应的民事责任。

预售登记备案属于备案登记吗

　　预售登记的房子并不属于备案登记，两者并不是同一个意思，这个时候的房子是不允许再进行抵押的，因为这是土地，等办理预售许可证后该房产才能够作为抵押的一部分。

预售登记备案属于备案登记吗

　　预售登记备案不属于备案登记，预告登记与备案登记不是一个意思。

　　预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。

　　房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。

预售登记的房子能抵押吗

　　预售登记的房子不能抵押，开发商如果已经办理预售许可证之后是不能将土地再进行抵押的。

　　因为办理预售许可证之后，预售的房地产可以进行抵押，再将土地抵押就是重复抵押了。

　　《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

　　其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

预售登记备案产籍号是什么

　　预售登记备案产籍号是指合同备案号，是所购买的房屋合同履行完全部手续，在政府相关主管职能部门已完成登记、并网上备案的序列号。

　　它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。