银行房屋抵押贷款利率？执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。关于房屋二次抵押贷款利率，以及银行房屋抵押贷款利率，房屋抵押贷款利率多少2022，房屋二次抵押贷款，房屋抵押贷款利率是多少，房产证抵押贷款利率等问题，下面锦燕网小编将为您整理了以下的日常常识。

银行房屋贷款需要什么条件

　　银行房屋贷款需要什么条件如下;

　　银行房屋贷款条件如下：

　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　办理房屋抵押贷款必须具备以上所有条件，不论是银行还是其他各金融机构要求都是如此。

银行房屋抵押贷款利率

　　房屋二次抵押贷款是比较常见的，在不同平台二次抵押贷款的利率会有所不一样，建议去正规银行进行抵押贷款，具体可以看看锦燕网带来的房屋二次抵押给个人需要注意什么吧！

房屋二次抵押贷款利率

　　执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。

　　外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。

　　贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

房屋二次抵押给个人需要注意什么

　　当事人将房子进行二次抵押需要注意的事项有：

　　1、二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务;

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

房屋二次抵押多久放款

　　如果当前银行的业务量不大，那么银行的审核速度与放款速度都会比较快，房屋二次抵押贷款从申请再到放款，一般半个月左右就可以完成。

　　而业务量较大的话，可能会需要20天至1个月左右的时间。